La construcción de un nuevo hotel en primera línea de costa en El Cotillo amenaza la capacidad de carga de El Cotillo, incrementando en un 50 por ciento la población de la noche a la mañana y desbordando los servicios básicos del pueblo. En la actualidad está en trámite una modificación del planeamiento del municipio de La Oliva porque la intención de los promotores es que el complejo turístico ocupe totalmente una calle pública. Un proyecto que, advierten sus críticos, supone una grave amenaza de destrucción del encantado de este pueblo de pescadores del noroeste majorero, como ya ha sucedido en Corralejo.

Este verano, mientras Fuerteventura aparecía en los medios de comunicación internacionales como la Isla del mundo con mayor número de turistas en relación a su población residente, el Ayuntamiento de La Oliva tramitaba una modificación de sus Normas Subsidiarias para facilitar la construcción en El Cotillo del complejo turístico, un hotel en primera línea de costa. La intención de los promotores, las empresas Jandía Esmeralda y Arcor Plan, es unir dos parcelas, que están separadas por la calle Punta Aguda, para conseguir una finca de más de 11.600 metros cuadrados de superficie. Su objetivo es construir un hotel y apartamentos con una altura de 7,5 metros sobre la rasante de la calle.

El nuevo complejo turístico generaría un significativo impacto en El Cotillo, con apenas 1.200 habitantes. Así, se estima un incremento de unos 500 turistas más al día además del personal empleado en el establecimiento hotelero. La modificación del planeamiento municipal que pretende facilitar la construcción del hotel se encuentra sometida a una evaluación ambiental estratégica. El Ayuntamiento de La Oliva sigue rigiéndose por Normas Subsidiarias desde el principio de la época democrática, sin que se haya conseguido nunca consolidar un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que hubiera dificultado estos vaivenes en la catalogación de los suelos. Ni durante los 24 años seguidos en la alcaldía de Domingo González Arroyo, ni en sus intermitentes periodos de mando posteriores, ni tampoco en las etapas de Claudina Morales, Rosa Fernández o la más reciente de Pedro Amador, ha cuajado la aprobación de un Plan General en La Oliva.

La modificación de las Normas Subsidiarias de La Oliva está impulsada por las citadas empresas Jandía Esmeralda y Arcor Plan, vinculadas al sector de alojamientos y casinos, y ha sido asumida por el Ayuntamiento con la finalidad de adaptar las ordenanzas municipales al nuevo proyecto hotelero y permitir absorber una calle pública dentro del complejo turístico. La Junta de Gobierno local tomó conocimiento de la documentación presentada por las empresas el pasado 12 de julio y la remitió a la Consejería regional de Política Territorial para que fuera remitida a la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac) y se sometiera al proceso de evaluación ambiental.

Para Pedro Hernández, profesor de la Escuela de Turismo adscrita a la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria y experto en ordenación del territorio, proyectos como el del nuevo hotel en El Cotillo son un mazazo que acaban con el encanto y atractivo turístico bajo los parámetros que defendía el artista César Manrique. “Es dar la espalda al bien común para enriquecer a unos pocos, porque la transformación del borde costero es irreversible”, advierte. Además, destaca que “la situación de especulación que vive Fuerteventura debería hacer reflexionar a los gestores y responsables de la planificación y presentar una moratoria ante la terrible especulación que sufre la Isla”. El incremento de camas, apunta el profesor, puede poner en riesgo la consideración de un territorio como Reserva de la Biosfera.

El proyecto se pretende ejecutar en primera línea de costa, ocupando toda una calle, y se han encendido las críticas por la “destrucción” del encanto del “último pueblo de pescadores”

En El Cotillo ya han empezado a surgir las voces críticas. Silvia Valiente, vecina de la localidad y portavoz de la Asociación Tarek Taca, resalta el “disparate” que supone el proyecto ante el incremento de aguas residuales, de coches circulando y de gasto de energía, así como los problemas que se darían en sanidad, educación y vivienda para la población que tenga que venir a atender al medio millar de turistas que se alojarían en el establecimiento, prácticamente la mitad de la población actual de El Cotillo.

Uno de los principales problemas que tiene el pueblo es el abastecimiento de agua, que se vería agrandado con el aumento de camas turísticas. Algunos de los vecinos de El Cotillo consultados por Diario de Fuerteventura, que prefieren no ser citados por su nombre, no daban pábulo a la posibilidad de que se construyese el hotel. “Pero si en agosto hemos estado tres días sin agua por la cantidad de gente”, comenta una vecina. Otro residente destaca que “la depuradora nueva ya no da avío, los camiones cisterna han tenido que ayudar durante todo el verano y vete tú a saber dónde lo han estado derramando”. Una joven tercia que “la masificación conlleva matar la gallina de los huevos de oro”, y critica que “eso no les importa a los políticos que están ahora”. “Las generaciones que vengan detrás que se fastidien, pan para hoy, hambre para mañana”, sentencia. También hay quien opina que con proyectos como este El Cotillo se ve abocado a la “destrucción” del encanto del “último pueblo de pescadores”. En un momento, el debate pasa de un par de personas a un corrillo de ocho, sentadas frente a la playa de El Muellito. De todo el grupo solo había una voz discordante: un hombre de mediana edad quería más hoteles, reclamando que el pueblo fuera como Corralejo. La joven le paró en seco: “Pues vete para allá a vivir y verás que pronto te cansas de tanta pelea y tanto barullo”.

Protesta contra la construcción en El Cotillo.

Detrás del negocio

Vinculados al grupo de empresas Jandía Esmeralda, Jandía Esmeralda Management y Arcor Plan están los empresarios Luis Cabrera López, Juana María Matallana Cobos y José Gozalo Corpa. Este último fue presidente de la demarcación del Colegio de Arquitectos de Canarias en Fuerteventura. Hasta el momento, sus principales inversiones estaban en el sur de la Isla y varios hoteles en las playas de Sotavento de Jandía llevan su firma.

Una peculiaridad del expediente para cambiar el planeamiento y hacer desaparecer una calle pública es que el técnico que avala el documento ambiental es Rosendo López, que participó en el Plan Parcial SAU 8, en los Llanos del Faro de El Cotillo, donde se pretendían construir cinco hoteles y un campo de golf y que posteriormente declararon ilegal los tribunales. La batalla por aquel proyecto dio lugar a una enorme polémica y, si bien los hoteles no se construyeron, las señales sobre el terreno quedaron para siempre en forma de asfalto y farolas desplegadas sobre las dunas vírgenes, en lo que popularmente se conoce como “la calle de la vergüenza”.